Продаётся 2-комн. новостройка 70 м², Наримановский р.
🇦🇿 DAŞ BİNADA – YENİ TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!
📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti 64/68 – İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk parkının yaxınlığı (Nərimanov rayonu, mərkəzə yaxın prestijli zona)
🚇 Gənclik metrosuna piyada 10–15 dəqiqə (çox rahat yerləşmə)
🏢 Bina: Daş bina (köhnə tikili, orta blok), 9 mərtəbəli – 7-ci mərtəbə (lift var)
📐 Sahə: Çıxarışda 52.8 m², balkonlar qoşulub → real ~70 m² (geniş və praktik)
🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı (hər iki tərəfi açıq, rahat planlaşdırma)
✅ Xüsusiyyətlər:
• Yüksək keyfiyyətli yeni təmir (şəxsi istifadə üçün materiallarla)
• Döşəmələr – taxta parket
• Mərkəzləşdirilmiş istilik (şaxtadan ayrıca xətlə)
• Hamam + tualet ayrı, isti döşəmə sistemi ilə
• Pəncərələr sakit həyətə baxır (həyət səliqəli və təmiz)
• Həyətə giriş-çıxış pultlu şlaqbaum ilə (təhlükəsiz)
• Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər – hər şey əlçatan
📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) var – tam qanuni
💳 İpoteka: Bank ipotekasına tam yararlıdır
🔥 Mənzil şəxsi istifadə üçün premium təmirlə hazırlanmışdır – şəkillərdəki əşyaların əksəriyyəti qalır (köçüb yaşaya bilərsiniz!)
Şirkət rüsumu: 1% (yeni sahib tərəfindən ödənilir)
🇷🇺 ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАМЕННОМ ДОМЕ – НОВЫЙ РЕМОНТ, ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ!
📍 Адрес: Проспект Зия Буньядова 64/68 – рядом с клиникой İstanbul NS, памятником Айны Султановой и парком Ататюрка (Нараимановский район, престижная зона)
🚇 До метро Гянджлик 10–15 минут пешком
🏢 Дом: Каменный (старый фонд, средний блок), 9-этажный – 7-й этаж (есть лифт)
📐 Площадь: По выписке 52.8 м², балконы присоединены → реально ~70 м² (просторно и практично)
🛏 Комнат: 2 (открытая планировка с двух сторон)
✅ Особенности:
• Свежий качественный ремонт (для себя, премиум-материалы)
• Полы – деревянный паркет
• Централизованное отопление (отдельная линия от холода)
• Ванная + туалет раздельные, с тёплым полом
• Окна во двор (тихо и ухоженно)
• Въезд во двор через шлагбаум с пультом (безопасно)
• Рядом школы, детские сады, магазины – всё под рукой
📄 Документы: Есть купчая (выписка) – чистая
💳 Ипотека: Полностью подходит под банковскую ипотеку
🔥 Квартира сделана для личного проживания – большинство мебели и вещей из фото остаются (заезжайте и живите!)
Комиссия агентства: 1% (платит покупатель)
📞 Zəng edin – ətraflı məlumat, plan və baxış təşkil edək! Fürsəti qaçırmayın – belə keyfiyyətli və rahat variant nadir tapılır! 🚀
