Продаётся 2-комн. вторичка 55 м², м. Ичеришехер
🏰 İÇƏRİŞƏHƏRDƏ EKSKLÜZİV İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ!
Bakının qəlbində, Dövlət Qoruğu ərazisində, İçərişəhərin ən prestijli küçəsi hesab edilən Böyük Qala 17 ünvanında unikal mənzil/obyekt satılır!
✨ Mənzilin Özəllikləri:
Sahə və Plan: 2 otaqlı, tam təmirli.
Tavan hündürlüyü: 5 metr (əzəmətli və geniş məkan).
Mərtəbə: 2 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi.
Təchizat: 2 kondisioner, işlək kamin mövcuddur. Əşyaların 40%-i mənzildə qalacaq.
Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, sənədlər tam qaydasındadır.
📈 Biznes və İnvestisiya Üstünlükləri:
Strateji yerləşmə: 2 pəncərə birbaşa əsas küçəyə açılır. Bu küçədə demək olar ki, bütün 1-ci mərtəbələr obyektdir.
Gəlir mənbəyi: Hazırda xaricilərə günü 100 AZN-ə icarəyə verilir.
Gələcək perspektiv: Gələcəkdə obyekt kimi satmaq və ya brend mağaza/kafe kimi icarəyə vermək üçün ideal variantdır.
⚠️ Qeyd: Təcili pul lazım olduğu üçün dəyərindən aşağı satılır. Real alıcıya yerində endirim olunacaq!
================================================
🏰 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ИЧЕРИ ШЕХЕР!
В самом сердце Баку, на территории Государственного заповедника, по самой престижной улице Старого города — Беюк Гала 17, продается уникальный объект/квартира!
✨ Характеристики объекта:
Планировка: 2-комнатная квартира с отличным ремонтом.
Высота потолков: 5 метров (создает ощущение невероятного пространства).
Этаж: 1-й этаж 2-этажного здания.
Оснащение: 2 кондиционера, имеется действующий камин. 40% мебели и техники остается.
Документы: Купчая (Выписка) имеется, все документы в полном порядке.
📈 Преимущества для бизнеса и инвестиций:
Локация: 2 окна выходят прямо на главную улицу. Это самая статусная улица, где практически все первые этажи функционируют как объекты.
Доходность: На данный момент сдается иностранцам посуточно за 100 AZN в день.
Перспектива: Идеальный вариант для переделки под элитный бутик, кафе или офис с последующей выгодной перепродажей или арендой.
⚠️ Примечание: В связи со срочностью продажи, цена снижена. Реальному покупателю будет сделана скидка!
