Продаётся участок 45 сот, пос. Мардакан
⭐️ MƏRDƏKAN | MƏRKƏZ
🌴 ƏSAS DƏNİZ YOLU | 1-Cİ CƏRGƏ
✨Mərdəkanın ən prestijli və sürətlə bahalaşan istiqaməti (2025-ci ildə qiymət artımı ~18%).
⸻
📍 Ünvan
• H.Z. Tağıyev küçəsi, mərkəzi yolun kənarı.
• Mardi Mekan, Qoşa Qala, Şani Veranda və digər elit restoran-obyektlərin yerləşdiyi yolda. Ətrafda elit villalar və kommersiya obyektləri.
⸻
📐 Torpaq haqqında
• Sahə: 45 sot
• Təxminən 130 metr yolboyu hissəsi
• Sahədə köhnə tikili 4 mərtəbə villa + mühafizə evi var.
• Sənədi Çıxarış (kupça) | Xüsusi mülkiyyət
⸻
⭐ Üstünlüklər
• 1-ci cərgə, əsas yolun kənarı
• Sürətlə inkişaf edən zona
• Yolboyu böyük fasad — nadir ölçü
• Bu lokasiyada analoji torpaq YOXDUR
⸻
📈 İnvestisiya potensialı
Bu torpaq aşağıdakı layihələr üçün idealdır:
• Premium restoran | Lounge
• Hotel | Villa şəhərciyi
• Klinika
• Brend kommersiya obyekti
⸻
🔥Real alıcıya əlavə investisiya təklifi
• Sahənin girişində, sənədli və layihəli, yarı tikili 220 kvadrat obyekt (ayrılıqda satılmır). Qiyməti 300.000 AZN.
⸻
⭐️ МАРДАКАН | ЦЕНТР
🌴 ОСНОВНАЯ ДОРОГА К МОРЮ | 1-Я ЛИНИЯ
✨Самое престижное и динамично растущее направление Мардакяна (рост цен в 2025 году ~18%).
⸻
📍 Адрес
• Улица Г.З. Тагиева, вдоль центральной дороги
• На одной линии с Mardi Mekan, Qoşa Qala, Şani Veranda и другими элитными ресторанами и коммерческими объектами
• В окружении элитных вилл и коммерческих объектов
⸻
📐 О земельном участке
• Площадь: 45 соток
• Около 130 метров фасада вдоль дороги
• На участке имеется старое строение: 4-этажная вилла + дом охраны
• Документы: Чыхарыш (купча) | Частная собственность
⸻
⭐ Преимущества
• 1-я линия, у основной дороги
• Быстро развивающийся район
• Большой фасад вдоль дороги — редкое предложение
• Аналогичных участков в данной локации НЕТ
⸻
📈 Инвестиционный потенциал
Идеально подходит для следующих проектов:
• Премиальный ресторан | Lounge
• Отель | Вилла-городок
• Клиника
• Брендовый коммерческий объект
⸻
🔥 Дополнительное инвестиционное предложение для реального покупателя
• На входе участка расположен документированный и проектированный полуготовый объект площадью 220 кв.м (отдельно не продаётся)
• Стоимость: 300 000 AZN
