Продаётся 3-комн. вторичка 100 м², м. Нариман Нариманов
SATILIR – Premium 3 Otaqlı STALİNKA | 90 m² | Nəriman Nərimanov m.
Tam qanuni, kupçalı, klassik STALİNKA layihəli mənzil satışdadır. Mənzil Nəriman Nərimanov metrosu-ndan cəmi 200 metr məsafədə, Metpark Ticarət Mərkəzi-nin arxasında, şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan ərazilərindən birində yerləşir.
🔹 Əsas üstünlüklər:
Sahə: 90 m²
Otaq sayı: 3 otaqlı (qanuni)
Layihə: STALİNKA
Tavan hündürlüyü: 3.4 metr (geniş və işıqlı otaqlar)
2 balkon – mənzil hər iki istiqamətə baxır (yelçəkən)
İstilik sistemi: Kombi
Su çəni mövcuddur
🔹 Ərazi və İnfrastruktur:
✔ Geniş və sakit, şlaqbaumlu həyət
✔ Həyətdə uşaq bağçası
✔ 200 metr məsafədə yeni təmirdən çıxmış park
✔ Yaxınlıqda məktəblər
✔ Araz Supermarket və Rahat Market
✔ Restoranlar, kafelər və kofeşoplar
✔ Prestijli və yüksək kirayə potensialı olan ərazi
🔹 İnvestisiya üçün ideal seçim:
Mənzil uzun illər 1100 AZN stabil kirayədə olub
Uzunmüddətli ailə kirayəçi mövcud idi
Hazırda mənzil satış məqsədilə boşaldılıb ki, müştərilər rahat baxış keçirə bilsin
İstəyən yenidən yüksək məbləğlə kirayəyə verə bilər
🔹 Əlavə potensial:
Mənzilin çölə baxan hissəsində əlavə 35 m² otaq artırmaq imkanı var. Üst və yan qonşular artıq artırma ediblər, divarlar hazır vəziyyətdədir. Bu isə həm yaşayış sahəsini genişləndirmək, həm də gələcəkdə əmlakın dəyərini artırmaq üçün böyük üstünlükdür.
Yüksək tavan, möhkəm tikili, prestijli məkan və genişləndirmə imkanı bu mənzili həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimə çevirir.
Ofis haqqı: 1% — alıcı tərəfindən
